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                【法幫說法】繼承遺產一定要蒙永台先辦公證嗎?

                2019年06月11日15:45        龙虎28网      法律咨詢     我要評論

                 

                【法幫說法】繼承遺產一定要先辦公證嗎?

                一套100萬的房子公證費≡要上萬元,而嘉興一對母孙春和子覺得這筆錢不該收,於是把建委告上↘了法庭,建委說,這個案子很有社會意義,建議公證复写費適當調低。

                 

                王娜(化名)的丈夫今年1月去世了,她和兒子想》要繼承丈夫在嘉興的一處房產,至今都沒能辦成。

                嘉興市城鄉悲喜交集規劃建設管理委員會說,沒有繼承權公枯藤断木者證書,就不能辦房產轉移登記手續。而要辦這個證,要支付遺產價值的2%作為公證費。

                王学非所用娜估算了一下,上百平方米的商業用房,公證費就得付上萬元。她想不通,為什麽非得要這張昂盗贼工具架貴的證書?

                於是,她將嘉興市城鄉規劃建离职設管理委員會告上法庭,要求法庭判其立即辦♂理房產轉移登記手續。

                昨天上午,此案在嘉興市南湖區法院開庭審理。雙方律師激辯一個多小ζ 時,辯論焦點在於是否一定要辦“繼承權公證書”。

                被告:建設部、司法部《關於房產食人魔建筑物入口登記辦法中加強公證的聯合通知》第一項,證明凡是繼承房產辦理房屋所有權登記出演手續的,繼承人應該以火去蛾提供公證機關出具的繼承權公證書。

                原告:這個通知違反了公證法有關規定,非法↘定公證事由,當事人不一定要辦理公證。

                被告:我們只是照章辦事。

                原告:行政機革新派關這樣的通知,加重了當事人的義務是不可自繁自养以的。

                被告:繼承權公證書是房產機關審查房產繼承的真實性瞎捣乱、合法性的有效證涮锅明。

                原告:我國的結婚證、戶口簿等具有同等的法律效月布包力,持有這些法定證據的情況下到被告處辦理的,應該要及時辦理。

                旁聽席上有人說,王娜打官装备品质转换系统司,是因為公證費太高,而行政訴訟費才50元,加上律師費,也用不了回程上萬元。王娜駁斥道:關鍵不是公證費的高低,而是建委強制要求我們辦公證是違法的,“我不光為自己打官司,這個事千家萬戶都會遇到,今年不治愈者的紫罗兰徽记遇到,明年後年總會遇到。”

                原告律師:沈陽相似案例勝訴

                王娜的代理』律師王愛華說,他對這個案子很有信心,當初一事不知学者之耻一看到這案子就接了。

                據他了解,早在2005年沈陽市就有一個類似判例。

                雷某拿著父親生前留下的書面遺囑,前往沈陽皇姑區房產局申請對父親房產︾辦理繼承房產權屬轉移登記手續。房產局以雷某申請不符合“遺囑人為處分房產而設立的疑信参半遺囑,應當辦理公證”規定,未給辦理。最後,雷某訴至法院,並且勝訴。

                判決書明確寫惊心动魄著:建設部、司法部的聯合通知屬於部門規章,並非法律也非法規,其效力低於《繼承法》。另外,上訴人辦理房產轉移登記的審批手續,是形式要件審查,無權也無需對遺囑的實體內容及效力進行年年有余認定。

                嘉興建委:建失聪議公證費適當調整

                昨天,嘉興建委的機關法定代表人陶金根也出庭了。他說,這個案子確优质重剑實很有社會意義,他特意汲取來聽聽。

                “因為不想花公證費狀告我們單位的,還是頭升级一次,我們對他們選擇訴訟維權的方式表示理解,畢竟1萬多元的公證費不是小數目。”

                不過,他同時表示,也属词比事會向上反映這個情況,看看是否可以調整公證費用,對於“繼承權公證書”這類公證,能否設定一個老百姓普遍能夠接受的價格。

                 

                公證服務收費霜冻灵敏护手有標準

                昨天下午,省物價局的相關負責人說,根據相關文件,證明財產◇繼承、贈與和遺贈,按受益額比例收費,20萬元以下镶嵌插槽的按2%計收,20萬元-50萬元部分按1.5%計收,50萬元-100萬元部分按1%計收,100萬元以上〖部分按0.5%計收,最低收取200元。

                如此計算,價值100萬的房子,公證电子行业收費是13500元。

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