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                場地租賃合同違約@如何賠償?

                2020年01月06日16:45        龙虎28网      法律咨詢     我要評論

                律師點評:

                一、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔齿牙为祸違約責任時,如博施济众果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請∩求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於︻實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃死求百赖違約金也是如此。

                二、租房合同違約金的計算根據合同的相關Ψ 約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不拉拢能重復計算。租房合同解除後,各種違約金的計算又因情況▃的不同二不同。

                1、依不同標準,違約金可分為:

                (1)法定違約金和約定違約金;

                (2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施∞行之前,中國的違約金制度兼容以上各種形態,合同法則做了全新的規定。

                2、根據現行合同法师怒火腰带法的規定,違約金具有以☉下法律特征:

                (1)是在合同中預先約定的(合同酒食征逐條款之一);

                (2)是一方違約時向對方不露神色支付的一定數額的金錢(定額Ψ損害賠償金);

                (3)是對承护卫者的鳞甲束带擔賠償責任的一種約定(不同於爆盐炸弹虚空模组一般合同義務)。

                根據以上內容的相關的回答可以得出,發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責你怎么任時,如果約定的違約金低於實際發生的損失,守約方可笔业以起訴到法院請求增加違約金。

                如您還有關於租賃合同方面的法律問題,可撥打免費法律◣咨詢熱線:4000 110 148或聯系遼寧鞍山知名律師:潘曉嬋進行咨詢。

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